Calculadora de vivienda e hipoteca en Alemania

¿Cuánta vivienda puedes financiar en Alemania? Calcúlalo en 1 minuto con tu sueldo, tu entrada y los gastos de compra reales (Kaufnebenkosten) de tu estado. Sin costo y en español.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto necesito de entrada para comprar en Alemania?

Lo habitual es cubrir de tu bolsillo al menos los gastos de compra (Kaufnebenkosten); muchos bancos piden además parte del valor. Cuanto más aportas, mejor tasa consigues.

¿Qué son los Kaufnebenkosten?

Los gastos de cierre al comprar: impuesto de compra (Grunderwerbsteuer), notario y registro, y a veces comisión del agente. Suelen rondar entre el 5,5% y el 8,5% del precio y no se suelen financiar.

¿Cuánto puedo financiar?

Depende de tu ingreso neto, tus deudas y tu estabilidad laboral. Como regla, la cuota mensual no debería superar el 35-40% del ingreso neto familiar.

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